Una ejecución hipotecaria no ocurre de un día para otro: avanza por fases, y en cada una quedan salidas distintas. Localiza en cuál estás y verás qué se puede hacer hoy.
El papel que tienes encima de la mesa dice en qué fase estás.
Cuanto antes se actúa, más opciones hay y más baratas son. Pero en ninguna fase se acaban del todo.
Han empezado los retrasos y el teléfono no para. Todavía no hay nada en el juzgado: el banco intenta cobrar por su cuenta, y las agencias de recobro aprietan a ti, a tu familia y a tu trabajo.
El banco da por vencido el préstamo entero y presenta demanda de ejecución hipotecaria. El expediente deja de ser un problema comercial y pasa a ser judicial.
El juzgado te notifica formalmente y se abre un plazo breve para responder. Es donde más gente se bloquea: la notificación asusta, se guarda en un cajón y el plazo pasa solo.
El inmueble sale a subasta y cualquiera puede pujar. Si las pujas no superan la deuda —que es lo habitual— puedes quedarte sin casa y además seguir debiendo dinero.
Alguien se ha quedado el inmueble, normalmente el propio fondo. Tú sigues viviendo allí, y esa es precisamente tu posición de fuerza.
Hay fecha de desahucio en el calendario. Es la fase más dura y también en la que más gente da por hecho, equivocadamente, que ya no hay nada que hacer.
El estudio es gratuito y no te compromete a nada. Lo peor que puede pasar es que te confirmemos lo que ya sabías; lo mejor, que haya una salida que nadie te había contado.
Revisamos tu documentación y te decimos qué recorrido tiene, sin compromiso y sin que tengas que entender antes lo que pone.
La mayoría de los procedimientos se trabajan a éxito: los honorarios se cobran cuando ganas el caso o recuperas tu dinero.
STOP Subastas es una asesoría jurídica y financiera con despacho en Alicante, dirigida por Óscar Munar. Llevamos más de 15 años en operaciones relacionadas con deuda bancaria, y eso significa conocer por dentro cómo trabajan los bancos y los fondos.
Aquí van dos o tres líneas sobre el equipo: quiénes sois, cuántos y con qué formación.
Un expediente hipotecario nunca es un solo problema. Normalmente hay deuda, acoso, ficheros de morosidad y cláusulas mal cobradas, todo junto.
Actuación de urgencia para paralizar subastas inminentes y suspender lanzamientos. Se defiende el derecho de permanencia de propietarios, familiares e inquilinos con contrato vigente.
Si la deuda es inasumible, los abogados tramitan la Exoneración del Pasivo Insatisfecho para cancelar legalmente las deudas de particulares, autónomos y empresas.
Exigimos el fin de las llamadas a ti, a tu entorno y a tu trabajo, y asumimos todas las comunicaciones con el acreedor.
Cancelación urgente en ASNEF, Equifax o Badexcug y, si procede, reclamación por vulneración del derecho al honor.
Nulidad de cláusulas abusivas en hipotecas, préstamos y tarjetas revolving: gastos de formalización, comisiones ilícitas, intereses usurarios y productos vinculados.
Más de 50 despachos colaboradores cubriendo todas las áreas. Llama y te buscamos el abogado que resuelva tu problema concreto.
Peleamos para que no pierdas tu casa: frenamos el acoso, revisamos lo que te cobraron de más al contratar la hipoteca y defendemos el procedimiento en cada una de sus fases.
La Ley de Arrendamientos Urbanos te ampara frente a la ejecución hipotecaria. Quien se adjudique la vivienda está obligado a subrogarse en tu contrato y respetar tus plazos.
En España el banco no puede quitarte la vivienda si no es a través de un procedimiento judicial, que termina cuando el juzgado saca el inmueble a subasta pública en el BOE. Cualquiera puede pujar. Si las pujas superan la deuda, el sobrante va a otros acreedores o a ti; el problema es que eso ocurre pocas veces, y si no se actúa antes puedes quedarte sin vivienda y con deuda.
La Ley de Arrendamientos Urbanos te ampara frente a ejecuciones hipotecarias si tienes los papeles en regla: quien se adjudique la vivienda debe subrogarse en tu contrato y respetar sus plazos. Notificamos tu situación al juzgado o negociamos una indemnización, lo que prefieras.
Sí. Mientras sigas viviendo en ella conservas derechos, y no deberías aceptar la primera oferta del fondo sin que alguien la valore contigo. Los abogados colaboradores estudian tu caso concreto para defender tu permanencia y negociar por ti.
El estudio de viabilidad inicial es gratuito. La gran mayoría de los procedimientos se trabajan a éxito: los honorarios se cobran únicamente cuando ganas el caso o recuperas tu dinero.
Cuéntanos en qué fase estás. Si hay fecha señalada, dilo en el formulario: esos casos se atienden primero.
603 67 80 93